[부동산개발 business plan] 강남구 역삼동 이스타빌 business plan
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작성일 21-06-16 10:59본문
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[부동산개발 business plan] 강남구 역삼동 이스타빌 business plan
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Ⅲ. 부동산 環境分析
▶ 지하철 2,3,4,호선 및 7호선이 통과하고 9호선이 예정되어 있으며, 서초로 및 교대전철역과 서초전철역주변은 법원 및 검찰청과 서울교대가 위치하여 사무실과 점포가 고르게 형성되어 이 지역의 전반적인 상권을 이루고 있음
Ⅰ. 사업의 이해
▶ 강남역, 서초역, 교대역 남부터미널역 등 역세권의 유동인구증가로 상업, 업무활동 활성화 지역
▶ 삼성생명 서초타워의 입주로 인한 대규모 인구 유입과 경제적인 效果(효과) 활성화 지역
설명
강남구 역삼 오피스텔 오피스빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 business plan 사업제안서 marketing 제안 시장조사보고서
Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)
레포트 > 사회과학계열
- 교통, 교육, 편의시설, 기반시설등 오피스 및 상권 최적의 지역으로 분양성 양호
▶ 강남대로, 테헤란로 변과 이면 상업지역의 중고밀도의 상업, 업무용 시설 및 각종 유흥업소
- 주변개발(삼성타운조성) 호재로 분양 경쟁력 확보
Ⅳ. 사례分析 및 분양가산정
- 사업지는 인구가 계속적으로 증가하는 추세이며, 타 지역대비 높은 증가율을 보임
강남구 역삼 오피스텔 오피스빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
사업지 環境分析
Ⅱ. 사업지 現況
▶ 강남대로변은 노선상업지역으로 중 고층의 상업업무용 빌딩부지로 이용되고 있으며 강남구의 테헤란로변이 變化하므로서 상대적으로 퇴조하고 있었으나, 강남역 인근의 유통인구의 증가와 서초삼성타운 조성 등으로 새롭게 번화가를 형성하고 있으며 교보생명 인근에 지하철 9호선이 통과하여 지하철역을 중심으로 상권이 크게 발달하고 있음
강남구 역삼 오피스텔 오피스빌딩 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
다.